從精裝房的接受程度，看當(dāng)下裝修行業(yè)。

　　說(shuō)到裝修問(wèn)題，大家都是怨聲載道。往往花了大價(jià)錢(qián)，也拿不到想要的結(jié)果。

　　那么問(wèn)題來(lái)了，在新房市場(chǎng)，為什么消費(fèi)者不喜歡精裝房呢?

　　能夠拎包入住不是很省心嘛?雖然精裝房的風(fēng)格都是一模一樣，個(gè)性化需求不能滿足，但是可以靠著后期的軟裝彌補(bǔ)呀。畢竟，不是每個(gè)人都有時(shí)間去搞裝修的，更別說(shuō)施工材料等等一大堆裝修的坑需要填。

　　理論上來(lái)說(shuō)，開(kāi)發(fā)商做精裝修，從規(guī)模效應(yīng)上來(lái)說(shuō)，成本更低。共用一套設(shè)計(jì)，一套施工人員，一套采購(gòu)體系，同樣的產(chǎn)品消費(fèi)者單獨(dú)采購(gòu)一定不會(huì)比開(kāi)發(fā)商更便宜。

　　但我們仔細(xì)考慮，大家是不是都是喜歡拎包入住的。畢竟可以偷懶呀，只是要考慮成本。如果花了二三十萬(wàn)的錢(qián)，拎包入住了五六萬(wàn)水平的“精裝房”，沒(méi)人愿意的。就算再想偷懶，也得看看錢(qián)包愿不愿意，錢(qián)都不是大風(fēng)刮來(lái)的。

　　所以，如果精裝房的房子真的裝修的很好，質(zhì)量過(guò)硬，材料給力，審美在線，價(jià)格適中，選擇精裝房的人會(huì)排著隊(duì)買(mǎi)房，問(wèn)題就是，沒(méi)有這么多符合條件的精裝房。

　　一句話說(shuō)，就是不值。

　　從行業(yè)發(fā)展的規(guī)律來(lái)說(shuō)，規(guī)模化，標(biāo)準(zhǔn)化，高效率，才是正確的方向。開(kāi)發(fā)商通過(guò)規(guī)模集采，統(tǒng)一設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理，人力成本和采購(gòu)成本會(huì)大幅下降，本身就有不錯(cuò)的利潤(rùn)空間了。但是這是個(gè)辛苦錢(qián)，開(kāi)發(fā)商本來(lái)應(yīng)該組織采購(gòu)，培養(yǎng)工人，但是賺輕松錢(qián)賺久了，都是把這一部分外包出去做，自己賺差價(jià)。

　　很多精裝房為了更高的溢價(jià)，明面上是3000的裝標(biāo)，實(shí)際上根本達(dá)不到，能有1000就不錯(cuò)了。消費(fèi)者支付15萬(wàn)的裝修費(fèi)用，只有五六萬(wàn)實(shí)實(shí)在在用在裝修上，你說(shuō)效果會(huì)好么?說(shuō)白了就是靠著“精裝”來(lái)抬高房?jī)r(jià)。

　　總的來(lái)說(shuō)，僅僅依靠大規(guī)模集采，就能壓縮很大的成本，為用戶提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。積木家就是這么做的，通過(guò)廠家授權(quán)直采，節(jié)約采購(gòu)成本;通過(guò)中心倉(cāng)儲(chǔ)物流配送，節(jié)約運(yùn)輸成本，降整個(gè)材料的成本降低，讓用戶花的每一分錢(qián)，都用在自家的裝修上，而不是其他無(wú)關(guān)事項(xiàng)上。